05.12.2021 - Гибкий офис - что это?

По сути, гибкий офис - это коммерческая недвижимость с более комфортными (гибкими) условиями аренды. Как правило, такой формат офисов встречается в бизнес-центрах класса А. Гибкость условий заключается в аренде офисной недвижимости на короткий срок с возможностью для арендатора быстро увеличить или уменьшить площадь арендуемой коммерческой недвижимости. Арендатору также дается возможность добавлять или убавлять рабочие места, офисную мебель, технику, функциональные территории и т.п.

Обслуживание такой коммерческой недвижимости полностью ложится на плечи арендодателя. Он организовывает ресепшн, заботится о наличии в арендуемой офисной недвижимости интернета, канцелярских принадлежностей, необходимой оргтехники и расходников к ней, функциональной мебели и перегородок, а также берет на себя уборку офисов.

Фактически – это офис-трансформер, который можно изменить в зависимости от требуемых задач. К примеру, Вам требуется аренда маленького офиса, но нужно, чтобы в нем было пару кабинетов. Арендодатель распределит участок так, что у Вас будет аренда офиса с 2 кабинетами или более. Или же Вам нужно разместить в офис сотрудников в количестве 10 человек, а также выделить место для переговоров и приема посетителей, но Вы можете позволить аренду офиса 30 кв.м. В данной ситуации Вам могут предложить офис в формате «open space», в который могут поместить изолированные блоки для проведения переговоров или осуществления работы, требующей сосредоточенности.

Если компании необходимо провести экстренное или итоговое совещание, арендатор может отдельно снять большой офис, который будет оборудован всей аппаратурой, необходимой для качественного проведения презентаций и т.п.

Конечно, гибкий офис подходит далеко не всем. Однако компаниям, которые решили перейти на удаленную работу, не готовы к долгосрочной аренде офиса или затратам на отделку помещения и его оснащение и ведут проектную или рекламную кампанию с постоянно меняющимися профессиональными задачами и нестабильным числом сотрудников, такой формат аренды офисной недвижимости будет в самый раз.

Если Вас интересует аренда большого офиса или просто хотите снять готовый офис в аренду, наша компания готова оказать Вам помощь в этом вопросе.