05.12.2021 - Гнучкий офіс – що це?

По суті, гнучкий офіс - це комерційна нерухомість з комфортнішими (гнучкими) умовами оренди. Як правило, такий формат офісів зустрічається в бізнес-центрах класу А. Гнучкість умов полягає в оренді офісної нерухомості на короткий термін з можливістю для орендаря швидко збільшити або зменшити площу орендованої комерційної нерухомості. Орендарю також надається можливість додавати або зменшувати робочі місця, офісні меблі, техніку, функціональні території тощо.

Обслуговування такої комерційної нерухомості повністю лягає на плечі орендодавця. Він організовує ресепшн, піклується про наявність в орендованій офісній нерухомості інтернету, канцелярського приладдя, необхідної оргтехніки та розхідників до неї, функціональних меблів та перегородок, а також бере на себе прибирання офісів.

Фактично це офіс-трансформер, який можна змінити залежно від необхідних завдань. Наприклад, Вам потрібна оренда маленького офісу, але потрібно, щоб у ньому було кілька кабінетів. Орендодавець розподілить площу так, що Ви матимете оренду офісу з 2 кабінетами або більше. Або Вам потрібно помістити в офіс співробітників у кількості 10 осіб, а також виділити місце для переговорів та прийому відвідувачів, але Ви можете дозволити оренду офісу 30 кв.м. У цій ситуації Вам можуть запропонувати офіс у форматі «open space», в якому можуть помістити ізольовані блоки для проведення переговорів або здійснення роботи, що потребує зосередженості.

Якщо компанії необхідно провести екстрену або підсумкову нараду, орендар може окремо зняти великий офіс, який буде обладнаний всією апаратурою, необхідною для якісного проведення презентацій тощо.

Звичайно, гнучкий офіс підходить далеко не всім. Однак компаніям, які вирішили перейти на віддалену роботу, не готові до довгострокової оренди офісу або витрат на оздоблення приміщення та його оснащення і ведуть проектну або рекламну кампанію з професійними завданнями, що постійно змінюються, і нестабільною кількістю співробітників, такий формат оренди офісної нерухомості буде в самий раз.

Якщо Вас цікавить оренда великого офісу або просто бажаєте зняти готовий офіс в оренду, наша компанія готова допомогти Вам у цьому питанні.