20.07.2021 - Где выгоднее снимать офис - дороже или дешевле?

Успех ведения бизнеса зависит, в том числе, от аренды офисной недвижимости. Какой лучше снять в аренду офис разберем в сегодняшней статье.

Когда Вы ищите офис в аренду, необходимо обращать внимание на факторы, которые влияют на стоимость аренды.

Ремонт помещения и мебель. Офисы с хорошим дизайнерским ремонтом и дорогой мебелью не могут сдаваться в аренду дешево. Стоимость аренды помещения без ремонта и мебели или с минимальным ремонтом и недорогой мебелью будет недорогой, но в этом случае нужно быть готовым к дополнительным вложениям и затратам.

Техническое состояние здания. Если лифты, вентиляция, кондиционирование, отопление и электричество работают плохо, аренда коммерческой недвижимости в таком здании не может быть дорогой. Обязательно эти моменты необходимо обсуждать с арендодателем.

Внешний вид здания. Красивый и дизайнерский вид фасадов зданий влияют на стоимость аренды, так как это своего рода визитная карточка такого здания. Очень часто именно по внешним факторам принимаются решения о дальнейшем сотрудничестве.

Месторасположение здания. Аренда офиса в центре Киева считается весьма престижной, но влетит в копеечку. Наиболее престижной считается аренда офиса в Голосеевском районе, Печерском, Подольском и Шевченковском. Можно снимать коммерческую недвижимость и в бизнес-центрах на левом берегу, но престижность будет меньшей. Вы также можете значительно сэкономить средства, арендовав офис в одном из спальных районов, но такой вариант с точки зрения престижности и удобства будет заведомо в проигрыше.

Итак, подведем итоги. Аренда коммерческой недвижимости - весьма затратная статья расходов, поэтому к этому вопросу нужно подходить весьма серьезно. При выборе помещения, всегда нужно обращать внимание на его ремонт и наличие мебели в нем, а также на техническое состояние, внешний вид и месторасположение здания, в котором планируете снять в аренду офис. Следует рассматривать варианты аренды офиса в Киеве не только в бизнес-центрах, а можно снять офис возле метро. Кроме того, для экономии средств следует рассматривать аренду без посредников.