25.06.2021 - Офис в центре и на окраине - где лучше

Где лучше снимать офис в центре или на окраине?

В настоящий момент есть очень много предложений на рыке коммерческой недвижимости. Все зависит только от суммы, которые Вы готовы потратить на аренду помещения. Аренда офиса в центре Киева влетит Вам конечно в копеечку, однако это даст Вам и больший приток клиентов. На окраине города, стоимость аренды офисной недвижимости ниже, но и приток клиентов будет меньшим.

Какие преимущества и недостатки получает арендатор, если, например, снимать офис в центре Киева?

Из преимуществ можно выделить следующие:

- больший поток клиентов

- большие возможности при размещении рекламы

- престижность

- хорошая транспортная развязка

- привлекательный вид помещений и фасадов

Недостатки:

- высокая стоимость аренды

- ограниченный выбор помещений

- проблема с парковкой

- транспортный коллапс в час-пик

Какие же преимущества и недостатки при аренде коммерческой недвижимости на окраине?

- больший выбор офисных помещений

- низкая стоимость аренды

- большая возможности снять большой офис или даже арендовать этаж по адекватной цене

- меньше проблем с парковкой

Недостатки:

- меньший приток клиентов

- транспортная развязка не всегда может быть хорошей

- вид помещений и фасадов часто непривлекательный

Ища офис в аренду лучше придерживаться золотой середины. Оптимальный бюджетный вариант – аренда офиса возле метро или снять офис в бизнес центре, расположенном на окраине или в спальных районах. Стоит обращать внимание на объявления с арендой без посредников или офиса от хозяина для экономии средств.