25.10.2021 - Тренды в страховании недвижимости

Страхование коммерческой недвижимости практически во всем мире является обыденностью, однако в Украине многие собственники недвижимости к страховой деятельности относятся с крайней осторожностью. Прежде всего, это связано с отсутствием культуры страхования и сомнениями в благонадежности страховщика. Тем не менее, если для Вашей коммерческой деятельности требуется аренда офисной недвижимости, Вам необходимо быть готовым к осуществлению его страхования, так как это является обязательным в силу Закона Украины “Об аренде государственного и коммунального имущества”.

Страхование коммерческой недвижимости для Вас, как арендатора, имеет как минимум один большой плюс. Подписывая договор страхования, все риски, связанные со снятым в аренду офисным помещением, несет страховая компания. Кроме того, перед Вами открывается перспектива долгосрочной аренды офиса, так как многие компании нацелены на долгосрочное благонадежное сотрудничество.

Что подпадает под страховое покрытие?

Как минимум, под страховое покрытие арендованной коммерческой недвижимости подпадают инженерные коммуникации, внутренняя отделка, мебель и техника. Кроме того в полис включено страхование от различного рода стихийных бедствий, противоправных действий третьих лиц, повреждений водой или предметами, упавшими с летательных объектов.

Стоимость страхования снятого в аренду офиса.

Как правило, цена определяется в виде процента от стоимости объекта. В среднем страховка стоит примерно 1500 грн. в год, но на цену также могут влиять риски, от которых Вы хотите застраховать коммерческую недвижимость.

Перед заключением договора страхования Вам необходимо:

1. Удостовериться в наличии лицензии у страховой компании, которую можно проверить на сайте Национального банка

2. Проверить предмет договора, а также страхуемые предметы

3. Ознакомиться со страховыми случаями, при наступлении которых Вам подлежит выплата

4. Уточнить размер страховой суммы, выплачиваемой Вам при наступлении страхового случая.

Очень сложно сразу найти именно ту страховую компанию с первого раза. Однако никогда не останавливайтесь на одном варианте, тщательно изучайте условия договоров и читайте отзывы.  А если Вас интересует аренда недвижимости в Киеве или хотите снять готовый офис в аренду, рекомендуем рассмотреть предложения об аренде офиса на Казимира Малевича 86.